CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ CỦA SIVC BÌNH ĐỊNH
• Xác định giá rừng; giá quyền khai thác rừng, quyền khai thác tài nguyên, khoáng sản: Đây được xem là lĩnh vực mới và là thế mạnh của SIVC với công tác xác định giá quyền sử dụng rừng phòng hộ, rừng đặc dụng và rừng sản xuất là rừng tự nhiên; giá quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng, phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau:
- Làm cơ sở tính tiền sử dụng rừng khi Nhà nước giao rừng có thu tiền sử dụng rừng, giá trị quyền sử dụng rừng, giá trị quyền sở hữu rừng trồng khi Nhà nước giao rừng không thu tiền sử dụng rừng.
- Làm cơ sở tính tiền thuê rừng khi Nhà nước cho thuê rừng không thông qua đấu giá quyền sử dụng rừng, quyền sở hữu rừng trồng.
- Làm cơ sở tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi rừng.
- Làm cơ sở để cơ quan Nhà nước tính giá trị vốn góp bằng quyền sử dụng rừng, quyền sở hữu rừng trồng của Nhà nước tại doanh nghiệp.
- Làm cơ sở tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng gây thiệt hại cho Nhà nước.
- Làm cơ sở để tính các loại thuế, phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.
• Tư vấn Bất động sản – sàn giao dịch Bất động sản (Chợ nhà đất):
- Thực hiện theo hướng dẫn của Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật kinh doanh Bất động sản, SIVC Bình Định đã triển khai hoạt động sàn giao dịch Bất động sản, đây là một loại hình dịch vụ mới tại tỉnh Bình Định, là sàn giao dịch Bất động sản đầu tiên tại tỉnh Bình Định có mô hình hoạt động công khai, minh bạch và tuân thủ pháp luật. Mục đích nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người mua và người bán Bất động sản gặp gỡ, trao đổi, thực hiện các giao dịch (mua, bán, cho thuê) bất động sản một cách có hiệu quả và nhanh chóng nhất. Góp phần làm minh bạch hóa thị trường Bất động sản tại địa phương. Trong thời gian đầu từ 01/4/2009 đến 30/6/2009 SIVC Bình Định sẽ phục vụ miễn phí đối với mọi khách hàng khi thực hiện các giao dịch (mua, bán, cho thuê) bất động sản tại sàn giao dịch Bất động sản của SIVC Bình Định.
- Để đáp ứng nhu cầu của các cơ quan, đơn vị và cá nhân trên địa bàn tỉnh Bình Định, đầu tháng 4 năm 2009 SIVC Bình Định đã phối hợp với Sở Xây dựng Bình Định mở lớp bồi dưỡng kiến thức về môi giới và thẩm định giá Bất động sản (khóa học đã khai mạc vào ngày 08/4/2009 vừa qua tại Hội trường Sở Xây dựng).
• Thẩm định giá trị doanh nghiệp: theo Nghị định 109/2007/NĐ-CP ngày 26/6/2007 về việc chuyển doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thành công ty cổ phần. Trong thời gian qua, SIVC Bình Định đã thực hiện cung cấp dịch vụ xác định giá trị doanh nghiệp cho nhiều doanh nghiệp, hoạt động trong các lĩnh vực khác nhau trên địa bàn tỉnh Bình Định: Cty Giày Bình Định; Cty Nông sản Thực phẩm Bình Định; Cty Xây dựng – Phát triển Đô thị Bình Định; Cty Sách và Thiết bị Bình Định; Tổng Cty Bảo hiểm Việt Nam Chi nhánh tại Bình Định; Xí Nghiệp Chế biến gỗ Đồng An – thuộc Tổng Cty Pisico; Ngân hàng Đầu tư chi nhánh Bình Định; Cty In Bình Định; Cảng Thị nại… với tổng giá trị doanh nghiệp hơn 1.600 tỷ đồng
• Trong lĩnh vực thẩm định giá Bất động sản: SIVC Bình Định đã tham gia thẩm định đối với các loại tài sản: Quyền sử dụng đất, nhà ở, trung tâm Thương mại, khu du lịch, khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng, nhà máy (nhà máy chế biến gỗ; nhà máy sản xuất sắt thép, inox; nhà máy sản xuất đá Granite…) cho khách hàng là các công ty, doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực kinh tế, ngành nghề khác nhau: Khách sạn Thái Bảo 1 và Thái Bảo 2; khách sạn Hữu Nghị; khách sạn Âu Cơ; Trung tâm phát triển Quỹ đất tỉnh Bình Định; Cty TNHH Xây dựng An Bình; Cty TNHH Xây dựng Tân Phú; Cty TNHH Hoàn Cầu (Trung tâm Thương mại Quy Nhơn); Cty Cổ phần Đồng Tâm miền Trung chi nhánh Bình Định; Cty TNHH Mỹ Tài; Cty Cổ phần Công nghệ Gỗ Đại Thành; Cty TNHH Tân Phước…
• Trong lĩnh vực thẩm định giá Động sản: SIVC Bình Định đã tham gia thẩm định đối với: các loại máy móc thiết bị (thiết bị y tế; thiết bị truyền thanh, truyền hình; thiết bị thí nghiệm; thiết bị trường học; thiết bị chế biến gỗ; thiết bị khai thác đá…); các dây chuyền thiết bị công nghiệp; dây chuyền sản xuất nước mắm; dây chuyền thiết bị khai thác và tuyển quặng…; các loại máy móc thiết bị và phương tiện vận tải… cho khách hàng là các đơn vị sự nghiệp, công ty, doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực kinh tế, ngành nghề khác nhau: Văn phòng Tỉnh Ủy; UBND TP.Quy Nhơn; Đài phát thanh truyền hình Bình Định; Sở Y tế; Bệnh viện Đa khoa; Bệnh viện Phong Quy Hoà; Sở Tài chính; Sở Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn; Sở Thông tin & Truyền thông; Cty Cấp thoát nước; Cty TNHH Môi trường Đô thị; Cục Thuế tỉnh; Cục Hải quan; Điện lực Bình Định; DNTN Nước mắm Mười Thu; DNTN Nước mắm Phùng Kỳ - Thủy Tài; Cty TNHH Đầu tư và Xây dựng Kim Cúc; Cty TNHH AAA; Cty TNHH tập đoàn cổ phần Việt Dương…
Các dịch vụ thẩm định giá do SIVC Bình Định cung cấp đã phục vụ tốt các mục đích khác nhau của khách hàng từ cổ phần hoá, hạch toán kế toán, mua sắm mới tài sản, mua bán chuyển nhượng tài sản, thế chấp vay vốn ngân hàng, góp vốn liên doanh, thế chấp tài sản đi lao động nước ngoài, làm cơ sở bán đấu giá, phát mại tài sản (phục vụ cho công tác thi hành án)…